<p><span style="font-style: italic;">Casa en venta en Las Rabonas, Traslasierra, a solo 10 metros del lago, con pileta, amplio parque y departamento independiente.</span></p><p><div><br></div><div>Una propiedad con una ubicación difícil de repetir: sobre calle Benigno Andrada, una tranquila calle sin salida que finaliza a solo 10 metros del lago, en Las Rabonas, uno de los entornos naturales más buscados de Traslasierra.</div><div><br></div><div>Desarrollada sobre un gran terreno de 2.520 m², la propiedad cuenta con 279 m² construidos, distribuidos entre una cómoda casa principal y un departamento independiente ubicado hacia el sector posterior del parque.</div><div><br></div><div>La construcción se destaca especialmente por su excelente calidad constructiva y el uso de materiales de primera calidad, algo que se percibe tanto en la solidez general de la propiedad como en sus aberturas, terminaciones y abundante mobiliario realizado a medida.</div><div><br></div><div><br></div><div><span style="text-decoration-line: underline;">Casa principal</span></div><div><br></div><div>El ingreso conduce a un recibidor que da paso a un amplio living comedor con salamandra, generando un ambiente cómodo y cálido para disfrutar durante todo el año.</div><div><br></div><div>La cocina es independiente, de muy buenas dimensiones, con abundante espacio de guardado, mesadas amplias, mobiliario completo y salida directa hacia el parque trasero.</div><div><br></div><div>Cuenta con dos dormitorios. El dormitorio principal posee dos placares y mobiliario empotrado, mientras que el segundo dormitorio también dispone de placard. A esto se suma una importante cantidad de espacios de guardado y placares distribuidos en el sector de circulación.</div><div><br></div><div>El baño es completo, con antebaño y mobiliario.</div><div><br></div><div>Los ambientes cuentan con calefacción y la vivienda incorpora además numerosos detalles de confort y seguridad: aberturas con persianas, rejas y mosquiteros, además de una construcción sólida pensada para vivienda permanente.</div><div><br></div><div><br></div><div><span style="text-decoration-line: underline;">Departamento independiente</span></div><div><br></div><div>En el sector posterior de la propiedad se encuentra una segunda unidad completamente independiente de la casa principal.</div><div><br></div><div>El departamento posee recibidor, baño completo y actualmente dos ambientes utilizados como dormitorios. Por su distribución, también permite destinar uno de ellos a dormitorio y el otro a living o espacio de estar.</div><div><br></div><div>Actualmente no posee cocina, aunque cuenta con espacio y posibilidades para incorporarla fácilmente, permitiendo completar una unidad independiente según las necesidades del futuro propietario.</div><div><br></div><div>Esta característica amplía notablemente los usos posibles de la propiedad: alojamiento para familiares o invitados, espacio independiente para hijos, estudio, actividad profesional o incluso una unidad complementaria.</div><div><br></div><div>Junto al departamento se encuentran una cochera cubierta con asador y capacidad para dos vehículos, una galería que puede funcionar como living exterior y un amplio cuarto de guardado.</div><div><br></div><div>Parque, pileta y entorno</div><div><br></div><div>Uno de los grandes protagonistas de la propiedad es su parque.</div><div><br></div><div>Los 2.520 m² de terreno ofrecen un espacio verde amplio y parquizado, con árboles consolidados, sectores de sombra y vista abierta hacia las Sierras.</div><div><br></div><div>La propiedad cuenta con una pileta de construcción reciente, de diseño moderno, equipada con sus instalaciones eléctricas e iluminación, integrada al sector posterior de la casa y al área social exterior.</div><div><br></div><div>Dispone además de dos portones de ingreso, brindando mayor comodidad para el acceso y circulación dentro del terreno.</div><div><br></div><div><br></div><div><span style="text-decoration-line: underline;">Ubicación</span></div><div><br></div><div>La casa se encuentra sobre calle Benigno Andrada, Las Rabonas, en una calle sin salida que termina a apenas 10 metros del lago.</div><div><br></div><div>A pesar de su entorno tranquilo y residencial, mantiene una conexión práctica con los principales servicios de la localidad: se encuentra aproximadamente a 1,4 km de la Ruta Provincial 14 y de la Comuna de Las Rabonas, unos 5 minutos en vehículo.</div><div><br></div><div>Una ubicación que permite vivir rodeado de naturaleza, cerca del agua y con vistas serranas, sin quedar aislado de los servicios cotidianos y de los principales accesos del Valle de Traslasierra.</div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Superficie de terreno: 2.520 m²</span></div><div><span style="font-weight: bold;">Superficie construida: 279 m²</span></div><div><span style="font-weight: bold;">Casa principal + departamento independiente</span></div><div><span style="font-weight: bold;">Pileta</span></div><div><span style="font-weight: bold;">USD 148.000</span></div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-style: italic;">Una propiedad especialmente interesante para quienes buscan una casa en Las Rabonas para vivienda permanente o descanso, pero también para quienes valoran contar con una segunda unidad independiente y un terreno de grandes dimensiones a pasos del lago.</span></div><div><br></div><div>Contactanos para recibir más información o coordinar una visita.</div><div><br></div> </p>

C.H. : 04 - 5376